PARLONS IMMO !
L’actualité immobilière par Immoptimum.
Les contrats de location
Les contrats de location sont nombreux. Lorsque vous décidez de mettre un bien en location, il vous est offert une multitude de possibilités. Vous pouvez louer le bien, selon les cas, avec un bail d'habitation classique, un bail d'habitation meublé, un bail...
Fin de bail pendant l’état d’urgence sanitaire liée au coronavirus
La fin de votre contrat de bail se profile en pleine crise du coronavirus ? D'autant plus que la sortie du confinement est toujours en discussion. Que vous soyez locataire ou bailleur, la situation amène de nombreuses interrogations. Si la trêve hivernale est reportée...
Mettre en valeur le patrimoine bâti
Le patrimoine bâti et les demeures anciennes font rêver. Le coût des travaux et de l'entretien de tels investissements rend bien souvent frileux avant même d'étudier la question. Pourtant, en définissant un projet concret, l'investissement et la sauvegarde des...
L’âge pour investir
Quel est l'âge pour investir en immobilier ? L'investissement immobilier est sage par nature. Il permet de se constituer une rente et donc un complément de retraite solide. En fonction de son parcours, un jeune entre 20 et 25 ans peut investir dans un logement. En...
Constituer un patrimoine immobilier avec un petit budget
Il est monnaie courante de penser que les patrimoines immobiliers se transmettent de génération en génération. Cela n’empêche pas de commencer à en constituer un. A partir de rien. Pour pouvoir ensuite le transmettre par exemple ! Rien n'est impossible. Il suffit de...
Optimiser un PEL
L'avantage majeur d'un Plan Epargne Logement est sa rémunération. Elle ne change pas au cours du contrat. Un PEL ouvert avec un taux de 5,30% en 1985 reste à ce taux. Idem pour un PEL ouvert entre août 2003 et janvier 2015 à 2,50%. Le taux est intéressant lorsqu'on le...
Valoriser un bien / un projet immobilier
La Stratégie Immobilière permet de valoriser un bien immobilier. Elle s'applique à un projet d'investissement, et à un patrimoine immobilier existant. Immoptimum analyse le bien / le projet : - Sa structure : c'est à dire si le bien est susceptible de travaux, d'un...
Le sort d’un investissement en loi Pinel arrivé à terme
Nombreux propriétaires se pose la question du sort d'un investissement en loi Pinel arrivé à terme. L'avantage d'un investissement en loi Pinel est la réduction fiscale. Pourtant, d'autres possibilités de défiscalisation sont envisageables selon les profils et les...
Une ou plusieurs SCI ?
La Société Civile Immobilière est bien connue en cas de transmission et d'allègement des frais de succession. La SCI est un outil juridique qui permet de transformer la valeur d'un bien immobilier en parts sociales. S'il est possible d'intégrer plusieurs biens au sein...
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