Location d’un local commercial, 80m² RDC YUTZ
Av. des Nations, 57970 Yutz, France
1.000,00 €+50€ de charges
Caractéristiques
- Type : Local commecial
- Catégorie: Louer
- Nombre de pièces: 4
- Superficie: 80 m²
- Chambres: 0
- Salles de bains: 0
- Etages : 0
- Statut: Disponible
- Classe Energétique: DPE Vierge
La description
-
La description:
Balant-Immoptimum vous présente un local commercial de type T4 situé à l’entrée de Yutz.
Le local est en excellent état, ses caractéristiques sont les suivantes :
- 80 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation calme
- L’entrée donne dans une première grande pièce de 19m² d’accueil / réception et de vitrine
- Deux pièces individuelles pouvant servir de bureaux / “open spaces”
- Un bureau individuel meublé
- Un WC séparé
- Un lavabo / kitchenette
- De nombreuses places pour les véhicules toujours disponibles dans la rue
- Le local a été rénové en 2023 et n’a pas été occupé depuis
L’appartement est situé à l’entrée de Yutz, et présente de nombreux avantages :
< 1 min à pied d’un arrêt de bus dont les lignes desservent tout Thionville, Yutz et ses environs,
< 15 min à pied de la gare de Thionville, 2 min en voiture,
< 5 min en voiture du centre de Thionville,
< 2 min de l'autoroute A31 (Luxembourg-Nancy),
Grand choix de restauration facile sur le temps de midi, à pied comme en voiture.
Le local est disponible.
Loyer : 1.000,- EUR
Forfait charges : 50,- EUR
Honoraires d’agence à la charge du locataire* : 1.000,- EUR (dont état des lieux*)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
*conformément à la réglementation en vigueur
Chauffage au gaz individuel.
Consommation énergétique : DPE Non communiqué
Emission de gaz à effet de serre : DPE Non communiqué
Afficher toute la description
Lieu - Emplacement
Powered by Estatik
Agence Immobilière et Stratégie Immobilière
Axe Nancy / Metz / Thionville / Luxembourg
Metz
Thionville
07.69.81.58.61
Lundi - Vendredi
9h-12h / 14h-18h
42, rue Saint-Marcel
57000 Metz, France
Immoptimum
03.82.82.10.80
Lundi - Vendredi
9h-12h / 14h-18h
7, rue Saint Nicolas
57100 Thionville, France