Immoptimum vous propose un appartement F3 de 79,87 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien situé à Terville. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de 3 pièces avec annexes.

Atouts de l'appartement :

• Surface : 79,87 m² au 2ème étage (sans ascenseur).
• Pièce de vie : Un espace convivial et lumineux, délimité par un mur vert, comprenant un coin salon et un espace salle à manger.
• Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.).
• 2 Chambres : Une grande chambre principale et une seconde plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing.
• Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, équipée d’une baignoire avec pommeau de douche, d'un meuble-vasque et d’un miroir.
• Commodités : Toilettes séparées, placard de rangement intégré et un cellier extérieur privatif.

Localisation privilégiée :

L’appartement est idéalement situé, proche des services et des transports (arrêt de bus et stationnement au pied de l'immeuble) :

• À 10 min à pied du Green Center à Terville et 5 min en voiture de la zone du Linkling.
• À 10 min à pied du parc Chatillon.
• À 5 min en voiture de l’autoroute A31 (axe Luxembourg–Nancy).

Loyer : 770 € / mois HC
Provision sur charges : 70 €
Honoraires d’agence : 875,79 €

Chauffage au gaz individuel, compteur d'eau individuel.
DPE Classe C : 118 kWh/m²/an.

Disponible fin février 2026.