Immoptimum vous propose une cession d'un droit au bail d’un local commercial de 120 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec un loyer de 762,25EUR + 30,50 EUR de charges mensuelles.

Le local est visible, il dispose d’une large vitrine donnant sur la place du Général Hugo (la place où se tient le marché de Thionville tous les mardis et samedis matin).

Au-delà de son emplacement et de sa visibilité, le local bénéficie de nombreux avantages, à savoir :

• 120 m² exploitables en une pièce,
• La sécurisation des vitrines et de l’accès par des grilles métalliques (une électrique et une manuelle),
• Une porte blindée à l’arrière,
• L’insonorisation du local commercial,
• Une pièce à usage de bureau,
• Un espace kitchenette,
• Un petit débarras,
• Un cabinet de toilette séparé,
• Une chaudière au gaz changée en 2017 par le précédent locataire.

Disponible.

Prix de vente (hors honoraires d’agence) : 20.000,-EUR (TTC).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1.600,-EUR (TTC).

Prix total incluant les honoraires d'agence : 21.600,-EUR (TTC).

Exclusion des activités d’alimentation, de restauration, de mercerie et de bonneterie