Appartement 3 pièces proche Metz gare
95 Rue aux Arènes, 57000 Metz, France
149.800,00 €
Caractéristiques
- Type : Appartement
- Catégorie: Acheter
- Nombre de pièces: 3
- Superficie: 70.4 m²
- Chambres: 1
- Salles de bains: 1
- Etages : 4
- Statut: Disponible
- Classe Energétique: Classe F
La description
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La description: Immoptimum vous propose cet appartement de 70,40 m², au 4ème étage et dernier étage d’un immeuble situé juste à l'arrière de la gare de Metz, au 95 rue aux arènes.
Le logement se compose :
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- d'un couloir desservant les pièces des l'appartement,
- d'un séjour
- de 2 chambres
- d'une cuisine avec balcon calme avec vue dégagée
- d'une salle de bains avec baignoire
- de beaux parquets en chêne et portes en bois apportant chaleur et caractère
- de garde-corps en fer forgé aux fenêtres, renforçant le cachet authentique du bien
- d'un cagibis
- d'une cave privative
- d'un grenier commun
Avec ses 70,4 m², cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et une atmosphère pleine de caractère. Ses parquets, ses détails anciens et ses volumes en font un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement à personnaliser, à proximité immédiate du cœur de Metz.
Quelques travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, et peintures) sont à prévoir pour cet appartement.
À moins de 100m de la gare et des commerces de la Nouvelle Ville, cet appartement est idéal par son emplacement :-
- Gare de Metz
- Centre-ville de Metz à moins de 10 minutes à pied
- Commerces et Muse à moins de 9 minutes à pied
- Accès à l’A31, axe Luxembourg–Nancy à moins de 10 minutes
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE :
Consommation énergétique : Classe F : 344 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : Classe F : 75 kg CO₂/m²/an
PRIX DE VENTE :
Prix de vente (hors honoraires d’agence) : 140.000,-€
Honoraires d'agence : 9.800,-€
Prix total incluant les honoraires d'agence : 149.800,-€
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Lieu - Emplacement
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