La newsletter d’Immoptimum, l’immobilier facilité

FRANCE : C’est la rentrée !

La rentrée est propice aux nouveaux projets, l’immobilier fait encore parler et L’Info immo est de retour !

Pour vous accompagner sur mesure dans vos projets, Immoptimum vous offre, selon vos besoins :

  • Une analyse patrimoniale immobilière pour toute transaction réalisée par Immoptimum (vente ou achat),
  • Deux mois de gestion locative pour tout nouveau mandat de gestion,
  • Les honoraires du bailleur, pour toute mise en location.

Cette offre est valable jusqu’au 31/12/2022 pour vous, fidèle lecteur et pour toute personne qui sollicite Immoptimum par votre recommandation.

FRANCE : 1er gel énergétique des loyers

C’est fait, depuis le 24 août dernier, les logements à étiquette énergétique F ou G, c’est à dire les plus consommateurs d’énergie, ne peuvent plus augmenter leur loyer.

Ce blocage vise à « protéger les locataires et à inviter les propriétaires à mener les travaux nécessaires » d’après

notre Ministre délégué au logement, Olivier KLEIN.

Ces logement consomment plus de 330 kW/h/m² ou émettent plus de 70kg de dioxyde de carbone par an.

Les prochaines restrictions qui entreront en vigueur dans le sens de la loi Climat seront l’interdiction de louer :

  • en janvier 2023 : les logements consommant plus de 450 kW/h/an/m², soit les pires passoires énergétiques,
  • en 2025, les logements classés G,
  • en 2028 : les logements classés F,
  • en 2034 : les logements classés E.

2050 proposerait idéalement des logements classés A ou B.

FRANCE: 1er Salon immobilier algérien à Paris

Du 28 au 30 octobre prochain se tiendra le 1er Salon de l’Immobilier Neuf Algérien à Paris, à l’Espace Charenton.

Il s’agira de proposer l’offre immobilière algérienne à travers différents promoteurs et spécialistes du droit immobilier local, ainsi que des architectes, urbanistes, organismes de financement et professionnels de l’immobilier.

Le SINA Paris est une aubaine pour les membres de la diaspora algérienne de France ayant un projet d’acquisition ou de construction d’une maison individuelle en Algérie.

L’organisateur de l’événement propose une entrée gratuite sur le site www.sinaparis.com

LUXEMBOURG : Point sur les prix

Alors que l’inflation ne cesse d’augmenter en France, le Grand-Duché de Luxembourg n’est pas épargné par la crise mondiale.

Les taux d’intérêt d’emprunt augmentent également, peu importe qu’ils soient fixes ou variables.

L’augmentation est estimée à 0,50% par rapport à 2021.

Egalement, la Statec a confirmé une tendance au ralentissement de la demande de prêts immobiliers.

Pour les consommateurs, locataires, propriétaires, les prix augmentent également et il faut s’attendre à une hausse continuelle des prix du gaz.

Ceux-ci étant basés sur les livraisons des fournisseurs russes, le prix du gaz devraient augmenter de 80%.

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