Foire aux questions

Qu’est ce que la stratégie immobilière ?

C’est le métier qui allie les conseils théoriques avec la pratique afin de d’augmenter la valeur de votre patrimoine immobilier.

Le stratège examine le bien, étudie ses caractéristiques et vous propose les solutions sur-mesure afin de valoriser votre bien (possibilités de mise en location, division, type de bail, changement de destination) autant que  votre patrimoine immobilier (utilité de constituer une structure, démembrement de propriété, viager).

Comment se passe l’accompagnement ?

Premièrement, Immoptimum commence par l’analyse de votre bien, de votre patrimoine immobilier, de votre projet. Nous discutons ensuite de votre choix par rapport aux solutions proposées. Ensuite Immoptimum vous seconde pour la réalisation de votre projet (courriers, relationnel) et vous suit pendant le temps que vous choisirez.

Quelle est la différence entre l’accompagnement et l’analyse ?

• L’accompagnement commence par l’analyse du bien, de votre patrimoine immobilier et de votre projet puis Immoptimum vous seconde  pour la réalisation de votre projet et vous suit pendant le temps que vous choisirez.

• L’analyse est ponctuelle, c’est-à-dire qu’Immoptimum sera mandaté pour analyser votre bien, votre patrimoine immobilier et votre projet, et déterminer les possibilités de valorisation, sans les mettre en œuvre, à la différence de l’accompagnement. 

Une fois la prestation réalisée, y-a-t-il un suivi ?

Avec l’accompagnement, votre stratège immobilier vous suit périodiquement afin de connaitre l’évolution du projet réalisé, de répondre à vos questions et ainsi de vous conseiller au mieux.

Où est-ce qu’IMMOPTIMUM intervient ?

Votre conseiller immobilier intervient pour l’analyse et l’accompagnement en France et à l’étranger, principalement au Luxembourg.

En prenant en compte les valeurs du marché et le descriptif détaillé de votre bien, les conseils de valorisation pourront se faire à distance.

Quel est le délai de réponse d’IMMOPTIMUM ?

Votre conseiller est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h par téléphone au 07.69.81.58.61. En cas d’indisponibilité, vous pouvez quand même nous laisser un message ou nous contacter par mail à l’adresse : contact@immoptimum.fr

Le délai de retour est généralement de 24h au maximum (hors le week-end).

Quel est le délai pour l’établissement des prestations ?

Lors du premier contact, vous communiquez les informations nécessaires à l’analyse. Au besoin, votre conseiller Immoptimum vous demandera des documents complémentaires.

Quoi qu’il en soit, dès réception de ces documents, les prestations peuvent commencer.

La prestation est-elle identique avec un rendez-vous téléphonique ou physique ?

Le conseil est identique. 

Votre Conseiller Immoptimum vous pose les mêmes questions, que ce soit en rendez-vous téléphonique ou en rendez-vous physique. De la même manière, vous pouvez lui poser toutes les questions utiles à votre situation.

Les informations et les documents que vous fournissez à votre conseiller Immoptimum sont le support de son analyse.

Comment estimer la valeur de mon bien ?

Votre conseiller sera à même de vous indiquer la valeur locative et/ou la valeur vénale (prix de vente actuel)  en visitant et en prenant en compte les caractéristiques de votre bien, mais aussi de son environnement.  

IMMOPTIMUM propose-t-il une offre de parrainage ?

Lorsqu’un client satisfait parle d’Immoptimum et nous conseille auprès d’un de ses proches et que ce dernier souscrit un mandat, le parrain reçoit une rétrocession d’honoraires équivalente à un mois.

J’achète et je n’ai pas de notaire, pouvez-vous m’en conseiller un ?

Immoptimum est en relation avec des professionnels du droit. Votre conseiller vous mettra de toute évidence en relation avec le professionnel désiré.

Une autre question ? contacter IMMOPTIMUM

Adressez nous un courriel : contact@immoptimum.fr