La réforme est au cœur des débats depuis fin 2019. En réalité la retraite est un sujet qui réapparaît de manière cyclique sur le plan politique. Chaque Président y apporte sa touche. Sous François Hollande, Nicolas Sarkozy, Jacques Chirac, … chaque mandat a eu droit à son lot de débats.
Plutôt que d’attendre ce qu’il risque d’arriver, et surtout combien vous pourrez toucher au moment venu, Immoptimum propose de vous épauler pour vous constituer une rente.
En investissant dès que possible, vous envisagez votre avenir de manière confortable.
Il n’y a pas d’âge pour investir. Il suffit de procéder par étapes, en commençant en fonction de son budget.
Par exemple un investissement à 50.000 € en centre-ville d’une agglomération active permet souvent des loyers entre 350€ et 500€. La rentabilité brute varie alors entre 7,2% et 12%.
L’emprunt d’un tel investissement varie en fonction de votre apport. Dans l’hypothèse où vous présentez 10.000 €, il ne restera à emprunter que 40.000€, les frais de notaire ainsi que les travaux éventuels.
Un tel emprunt, chiffré par exemple à 60.000 € au total peut se lisser sur 15 ans pour un remboursement mensuel de 380€.
Le loyer perçu peut compléter la retraite le jour où l’âge est atteint. La rente peut également compléter un revenu si l’emprunt est remboursé avant la retraite. Surtout, il peut arrondir les fins de mois avec un loyer supérieur aux remboursements.
Investir est souvent synonyme d’achat d’un immeuble, d’une maison, mais c’est aussi un appartement, un studio, un garage, une surface commerciale, un terrain. En France et également à l’étranger.
Parfois, il peut être intéressant d’acheter une petite surface pour commencer, dont la rentabilité est suffisante pour rembourser le prêt et une partie du loyer ou du prêt de l’habitation principale par exemple.
L’investissement est accessible à tous les budgets pour assurer un confort de vie.
Immoptimum vous accompagne dans votre projet.
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